Allgemeine Geschäftsbedingungen

1. Anbieter und Geltungsbereich

Anbieter von FeWo-Pro ist Thomas Schmid, Am Mehlanger 3a, 86850 Fischach, Deutschland. E-Mail: fewo-pro@ferienwohnungen-schwaben.de. Umsatzsteuer-Identifikationsnummer: DE330431389.

Diese Bedingungen gelten für Verträge über die Nutzung von FeWo-Pro mit Unternehmern und Verbrauchern. Verbraucher ist eine natürliche Person, die überwiegend zu Zwecken handelt, die weder ihrer gewerblichen noch ihrer selbstständigen beruflichen Tätigkeit zugerechnet werden können. Individuelle Vereinbarungen haben Vorrang.

Für bestehende Verträge gelten die bisher vereinbarten Bedingungen weiter, sofern keine wirksame abweichende Vereinbarung getroffen wird. Die Veröffentlichung dieser Bedingungen ändert bestehende Verträge nicht automatisch.

2. Leistungsumfang und Nutzungsrecht

FeWo-Pro ist eine über das Internet bereitgestellte Verwaltungssoftware für Vermietungsbetriebe und private Vermieter. Der Leistungsumfang umfasst die bei Vertragsschluss angebotenen FeWo-Pro-Funktionen. Während der Vertragslaufzeit erhält der Kunde das einfache Recht, die Software für seine vereinbarten Verwaltungszwecke zu nutzen und hierzu berechtigten Personen Benutzerzugänge einzurichten.

Alle FeWo-Pro-Funktionen sind im Softwarepreis enthalten. Es fallen keine gesonderten Modul- oder Benutzergebühren an. Für die Nutzung sind ein geeigneter Browser und Internetzugang erforderlich. Einzelne Integrationen setzen kompatible Hardware, Konten bei Drittanbietern sowie Einrichtung und Freischaltung voraus. Hardware ist nicht Bestandteil des Softwareabonnements.

Verbrauchsabhängige Leistungen externer Anbieter können separat berechnet werden. Zusätzliche Entgelte durch FeWo-Pro setzen eine gesonderte Vereinbarung voraus, in der Leistung, Preis oder Berechnungsgrundlage vor der kostenpflichtigen Beauftragung mitgeteilt werden. Bei eigenen Verträgen des Kunden mit Drittanbietern gelten deren Konditionen. Diese Bestimmung begründet für sich genommen keine zusätzliche Zahlungspflicht.

3. Registrierung, Testphase und Vertragsschluss

Der Kunde macht bei der Registrierung zutreffende Angaben. Wer für eine andere Person oder einen Betrieb handelt, muss hierzu berechtigt sein. Mit Bereitstellung des Testzugangs beginnt die kostenlose Testphase von 30 Tagen. Eine Kreditkarte ist dafür nicht erforderlich.

Die Testphase geht nicht automatisch in eine kostenpflichtige Nutzung über. Ein kostenpflichtiger Vertrag erfordert eine gesonderte ausdrückliche Buchung des Kunden zu den zuvor mitgeteilten Preisen und Bedingungen sowie die Annahme durch den Anbieter. Die Annahme erfolgt durch eine Vertragsbestätigung in Textform oder die ausdrücklich vereinbarte Freischaltung der kostenpflichtigen Nutzung. Der Kunde erhält die Vertragsinformationen einschließlich der geltenden Bedingungen auf einem dauerhaften Datenträger, beispielsweise per E-Mail.

Ohne ausdrückliche Anschlussbuchung endet die aktive Testnutzung nach 30 Tagen. Es entstehen keine Software-Abonnementgebühren, und eine Kündigung der Testphase ist nicht erforderlich. Das gesetzliche Widerrufsrecht von Verbrauchern bleibt von der kostenlosen Testphase unberührt.

Eine Anfrage über ein Kontaktformular dient der Anforderung eines Angebots. Sie begründet für sich genommen keinen kostenpflichtigen Vertrag.

4. Preise und Einheiten

Die Kalkulation erfolgt auf Grundlage der folgenden Nettopreise zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer. Bei Anwendung von 19 % Umsatzsteuer ergeben sich die angegebenen Bruttobeträge:

* Einzeln gerundeter Bruttopreis. Die Umsatzsteuer wird auf die gesamte Nettosumme berechnet. Deshalb kann der Gesamtpreis von der Summe einzeln gerundeter Bruttopreise abweichen.

Bis zu fünf Einheiten sind im Grundpreis enthalten. Für weitere Einheiten erhöht sich der monatliche Nettopreis um den jeweiligen Zusatzpreis. Bei 20 Einheiten beträgt der reguläre Monatspreis beispielsweise 147,50 € netto beziehungsweise 175,53 € inklusive 19 % Umsatzsteuer.

Abrechenbar sind die aktiven Einheiten des Kunden. Eine auf inaktiv gesetzte Einheit wird nicht berechnet; ihre Daten bleiben dabei erhalten. Beispiel- und Demonstrationsdaten werden ebenfalls nicht berechnet.

Maßgeblich für einen Abrechnungsmonat ist die Anzahl der abrechenbaren Einheiten am ersten Tag dieses Monats. Eine im Laufe des Monats hinzukommende Einheit wird erst ab dem folgenden Monat berechnet; eine im Laufe des Monats stillgelegte oder gelöschte Einheit entfällt ebenfalls erst ab dem folgenden Monat. Innerhalb eines Monats entstehen dadurch keine anteiligen Beträge. Der Preisrechner auf der Website zeigt den Preis für einen vollen Monat mit der eingegebenen Einheitenzahl; er löst keine Buchung oder Vertragsänderung aus.

5. Messeangebot SuperStay LIVE 2026

Die Messekonditionen gelten, wenn sie ausdrücklich im Rahmen des Messeangebots vereinbart werden. Maßgeblich sind die Teilnahmebedingungen und gegebenenfalls die Abschlussfrist des jeweiligen Angebots. Eine gewöhnliche Registrierung oder unverbindliche Kontaktanfrage allein begründet keinen Anspruch auf den Messepreis.

Der vereinbarte Messepreis von 25,00 € netto monatlich für bis zu fünf Einheiten sowie 6,90 € netto für jede weitere Einheit bleibt dauerhaft bestehen, solange das Abonnement ohne Unterbrechung fortbesteht. Änderungen der Einheitenzahl unterbrechen den Vertrag nicht. Eine bloße technische Störung beendet den Vertrag ebenfalls nicht. Endet das Abonnement und wird später ein neuer Vertrag geschlossen, gelten die dann ausdrücklich vereinbarten Konditionen.

Bei 20 Einheiten beträgt der monatliche Messepreis 128,50 € netto beziehungsweise 152,92 € inklusive 19 % Umsatzsteuer. Alle FeWo-Pro-Funktionen sind enthalten; die Bedingungen zu externen Leistungen aus Abschnitt 2 gelten entsprechend.

6. Abrechnung und Zahlung

Die Softwaregebühren werden monatlich nach Ablauf des jeweiligen Kalendermonats abgerechnet. Die Zahlung erfolgt per Überweisung oder Lastschrift. Eine Lastschrift setzt ein entsprechendes Mandat voraus; der Kunde erhält eine Einzugsankündigung nach den vereinbarten Mandatsbedingungen.

Die Zahlung ist sieben Tage nach Ende des Abrechnungsmonats fällig, frühestens jedoch sieben Tage nach Zugang der Rechnung. Für Zahlungsrückstände gelten die gesetzlichen Regelungen. Es werden durch diese AGB keine pauschalen Mahn- oder Rücklastschriftgebühren festgelegt.

7. Pflichten bei der Nutzung

Der Kunde schützt seine Zugangsdaten und vergibt Zugriffsrechte nur an berechtigte Personen. Hinweise auf unbefugte Nutzung meldet er dem Anbieter unverzüglich. Er darf nur Daten und Inhalte verarbeiten, zu deren Nutzung er berechtigt ist, und die Software nicht zu rechtswidrigen Zwecken oder zur Beeinträchtigung fremder Systeme einsetzen.

KI-generierte Vorschläge und Bewertungen können Fehler enthalten. Sie sind vor dem Versand oder ihrer Verwendung für rechtlich oder wirtschaftlich erhebliche Entscheidungen sachlich zu prüfen. FeWo-Pro ersetzt keine Rechts- oder Steuerberatung. Die Verantwortung des Anbieters für die vereinbarte Leistung bleibt unberührt.

8. Betrieb, Support und Mängelrechte

Der Anbieter erbringt die vertraglich vereinbarten Leistungen und die gesetzlich erforderlichen Aktualisierungen. Störungen und Supportanfragen können an die in Abschnitt 1 genannte E-Mail-Adresse gemeldet werden. Für die Bearbeitung sollte der Kunde das Problem möglichst nachvollziehbar beschreiben.

Erforderliche Wartungsarbeiten werden unter angemessener Berücksichtigung der Kundeninteressen durchgeführt. Absehbare erhebliche Einschränkungen werden möglichst vorab mitgeteilt. Gesetzliche Rechte bei Leistungsstörungen und Mängeln bleiben unberührt. Besondere Verfügbarkeitsgarantien oder feste Support-Reaktionszeiten bedürfen einer gesonderten Vereinbarung.

9. Datenschutz und Vertraulichkeit

Informationen zur Verarbeitung personenbezogener Daten enthält die Datenschutzerklärung. Soweit FeWo-Pro personenbezogene Daten im Auftrag des Kunden verarbeitet, ist hierfür ein gesonderter Vertrag zur Auftragsverarbeitung einschließlich der erforderlichen Anlagen abzuschließen. Diese AGB ersetzen diesen Vertrag nicht.

Beide Parteien behandeln nicht öffentlich bekannte Geschäfts- und Betriebsinformationen, die ihnen bei der Vertragsdurchführung zugänglich werden, vertraulich. Gesetzliche Offenlegungspflichten bleiben unberührt.

10. Laufzeit und Kündigung

Der kostenpflichtige Vertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Es besteht keine Mindestvertragslaufzeit. Er kann jederzeit mit einer Frist von einem Monat gekündigt werden; eine zusätzliche Bindung an ein Monatsende besteht nicht. Es werden keine Jahresabonnements vereinbart. Die Vergütung endet mit dem Vertragsende; endet der Vertrag im Laufe eines Monats, wird dieser Monat anteilig nach Tagen berechnet. Die Stichtagsregel aus Abschnitt 4 betrifft nur die Anzahl der Einheiten, nicht die Vertragsdauer.

Eine Kündigung kann in Textform, insbesondere per E-Mail an fewo-pro@ferienwohnungen-schwaben.de, erklärt werden. Gesetzlich vorgesehene weitere Kündigungsmöglichkeiten und das Recht zur außerordentlichen Kündigung aus wichtigem Grund bleiben unberührt.

11. Vertragsende, Datenrückgabe und Anbieterwechsel

Nach Vertragsende werden die Kundendaten für drei Monate für Export beziehungsweise Rückgabe bereitgehalten. Diese Frist umfasst die Datenbereitstellung und begründet keine kostenlose Fortsetzung sämtlicher produktiver Softwarefunktionen. Anfragen zur Rückgabe oder zum Anbieterwechsel können an die Kontaktadresse aus Abschnitt 1 gerichtet werden.

Zwingende Rechte zur Datenherausgabe und zum Anbieterwechsel, insbesondere nach Kapitel VI der Verordnung (EU) 2023/2854, bleiben unberührt. Eine danach erforderliche Übergangs- oder Abruffrist wird durch die Dreimonatsfrist nicht verkürzt. Die Beteiligten stimmen das Wechselverfahren, die zu übertragenden Daten und die sichere Übermittlung im Rahmen dieser gesetzlichen Vorgaben ab.

Nach Ablauf der maßgeblichen Rückgabe- und Abruffristen werden die Kundendaten nach den gesetzlichen Vorgaben und den Vereinbarungen zur Auftragsverarbeitung gelöscht. Soweit einzelne Daten aufgrund gesetzlicher Pflichten länger aufbewahrt werden müssen, werden sie nur für diese Zwecke weiter gespeichert. Gesetzliche Rechte auf eine frühere Löschung bleiben unberührt.

12. Haftung und Schlussbestimmungen

Es gelten die gesetzlichen Haftungsregelungen. Eine besondere Haftungsbegrenzung wird durch diese AGB nicht vereinbart.

Die Vertragssprache ist Deutsch. Es gelten die gesetzlichen Regeln über das anwendbare Recht und die gerichtliche Zuständigkeit. Sollte eine Bestimmung unwirksam sein, richten sich die Folgen nach den gesetzlichen Vorschriften.

Der Anbieter ist nicht bereit oder verpflichtet, an Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.

Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.

Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.

Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Thomas Schmid, Am Mehlanger 3a, 86850 Fischach, Deutschland, E-Mail: fewo-pro@ferienwohnungen-schwaben.de) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief oder eine E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs

Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Muster-Widerrufsformular

Wenn Sie den Vertrag widerrufen wollen, dann füllen Sie bitte dieses Formular aus und senden Sie es zurück. Sie können den Text kopieren oder über die Druckfunktion Ihres Browsers ausdrucken.